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Agences immobilières et leurs prestataires

SEO immobilier : faites mieux que la première agence de votre secteur

Un vendeur qui veut faire estimer sa maison contacte l'une des agences que Google Maps lui montre. GoRank vous dit ce que la première a de plus que vous, et quoi corriger.

Gratuit pour démarrer, sans engagement, prix publics

Samedi, 16 h 40

Agence immobilière près de moi : qui apparaît quand le vendeur cherche le samedi ?

Un couple décide de vendre sa maison. Il tape « agence immobilière près de moi », touche « Ouvert maintenant » et appelle l'une des premières agences. Si votre fiche dit que l'agence est fermée le samedi après-midi, le filtre vous retire de la liste, même si vous êtes ouverts.

GoRank vous aide : il repère ce que votre fiche ne dit pas encore face aux agences qui sortent devant : horaires du samedi, estimation, gestion locative. Vous validez, GoRank publie sur la fiche.

La fiche Google face au premier

Ce qu'on entend dans les agences

Référencement immobilier : pourquoi c'est toujours la même agence qui sort ?

  • Nos annonces sont sur tous les portails, et pourtant les vendeurs du quartier appellent une autre agence.

    Directrice d'agenceNantes

  • Sur Google Maps, c'est toujours le même réseau qui sort en premier dans notre ville.

    Négociateur immobilierToulouse

  • Notre site a des centaines de biens, mais aucune page ne ressort sur estimation.

    Gérant d'une agence indépendanteRennes

  • Un vendeur m'a dit avoir demandé une agence à ChatGPT. Il ne nous a pas cités.

    Responsable d'une agence de réseauLyon

Agent Fiche Google

Fiche Google d'une agence immobilière : les services que la première déclare, et pas vous

Estimation gratuite, vente, location, gestion locative, viager : Google rapproche la recherche du vendeur ou du bailleur des services déclarés sur la fiche. L'agence la mieux placée en déclare souvent plus que vous.

GoRank vous aide : il nomme les services présents chez la plupart des agences qui sont devant, et vous donne la liste à poser.

La fiche Google face au premier
Agent Position

Agence immobilière : le mandat se gagne quartier par quartier

Un vendeur confie son bien à une agence qu'il voit près de chez lui. Sur Google Maps, le classement change d'un quartier à l'autre, parce que la distance compte.

GoRank mesure votre place en plusieurs points autour de l'agence, et vous montre les quartiers où vous décrochez.

GoRank vous aide : il vous montre les communes où vous décrochez, et les corrections de la fiche qui comptent pour les gagner. Puis il refait la mesure.

Le suivi de position sur Google Maps
Agent Avis

Avis Google d'une agence immobilière : y répondre après chaque vente

Avant de signer un mandat, un vendeur lit les avis, et la façon dont l'agence y répond. Google et les IA les lisent aussi.

GoRank vous aide : il prépare une réponse pour chaque avis, à partir de ce que le client a écrit. Vous les relisez, vous les validez en lot, GoRank les publie sur la fiche. Rien ne part sans votre validation.

Les réponses aux avis Google
Agent Citations

Les plateformes où la première agence est inscrite, et vous pas

Les IA et Google lisent les annuaires généralistes et les plateformes de l'immobilier. L'agence la mieux placée y est souvent, avec les mêmes nom, adresse et téléphone partout.

GoRank vous aide : il vous dit où elle est présente et vous pas. Il ne vend aucune inscription : vous choisissez celles qui valent le coup.

Les citations et annuaires
Agent IA

Agence immobilière : ce que les vendeurs demandent à ChatGPT

« Quelle agence pour faire estimer mon appartement à Nantes ? » De plus en plus de vendeurs posent la question à une IA. Elle cite deux ou trois agences, d'après les annuaires et les sites qu'elle lit.

GoRank pose les questions de vos clients à ChatGPT, Gemini, Perplexity, Claude et à l'aperçu IA de Google, et vous montre quelles agences sont citées à votre place.

Votre visibilité dans les IA

Votre fiche, face à la première

Quelle agence passe devant vous sur « agence immobilière + votre ville » ?

Entrez le nom de votre fiche Google : les agences devant vous et la première de votre secteur s'affichent avant toute inscription.

  • Gratuit pour démarrer
  • Sans engagement
  • Résultat en quelques minutes

Catégories et services

Agence immobilière sur Google Maps : la catégorie et les services qui comptent

Google rapproche la recherche du vendeur ou du bailleur de ce que dit la fiche. Pour une agence, trois endroits pèsent plus que les autres.

  1. La catégorie principale

    « Agence immobilière » le plus souvent. Certaines agences devant vous ajoutent une catégorie secondaire selon leur activité : c'est la leur qu'il faut regarder, avant la vôtre.

    • Agence immobilière
    • Agence de location immobilière
    • Gestion immobilière
    • Expert immobilier

  2. Les services déclarés

    Un service par besoin du client, écrit avec ses mots à lui. C'est souvent là que l'agence la mieux placée prend de l'avance.

    • Estimation gratuite
    • Vente de maison
    • Vente d'appartement
    • Location
    • Gestion locative
    • Viager
    • Immobilier neuf
    • Local commercial

  3. Les horaires et la zone

    Les horaires du samedi, si l'agence est ouverte. Les quartiers et les communes où vous vendez, écrits en clair.

    • Horaires du samedi
    • Rendez-vous en ligne
    • Zone desservie
    • Numéro joignable

GoRank vous aide : il lit la catégorie principale, les catégories secondaires et les services des agences qui sont devant vous sur votre recherche, puis vous dit ce qui manque à votre fiche. La liste se lit dans votre ville, chez vos vraies concurrentes.

Ce que GoRank fait pour vous

La première agence de votre secteur a de l'avance.
GoRank la chiffre, et vous dit quoi corriger.

L'agence la mieux placée de votre secteur n'a rien de magique : une catégorie plus juste, des services déclarés sur la fiche, des avis récents avec des réponses, des pages claires par quartier. GoRank mesure chaque écart et en fait une liste de corrections, dans l'ordre.

  1. Avant

    6e

    6e sur « agence immobilière + votre ville »

    Trois agences occupent les trois places ; la première déclare l'estimation et la gestion locative sur sa fiche.

  2. La correction

    Corriger

    Les écarts deviennent des tâches

    La catégorie à poser, les services à ajouter, les plateformes où elle est et vous pas : chaque tâche avec sa valeur exacte.

  3. Au scan suivant

    Remesuré

    La même mesure, refaite

    Au scan suivant, le rang et la grille sont relevés de nouveau. Ce qui a bougé est daté au journal.

Avant de vous lancer

Ce que les agences immobilières nous demandent

  • Portails

    Nos annonces sont déjà sur les portails.

    Les portails vendent vos biens. La fiche Google et les IA décident quelle agence un vendeur appelle pour une estimation. GoRank mesure ce second terrain.

  • Réseau

    Nous faisons partie d'un réseau.

    GoRank mesure votre agence, à votre adresse, face aux agences de votre secteur. Le réseau peut suivre toutes ses agences avec le palier Pro.

  • Annuaires

    On va encore nous vendre une inscription ?

    Non. GoRank ne vend aucune inscription et ne diffuse rien. Il vous dit où la première agence de votre secteur est présente, et vous choisissez.

  • Temps

    Nous sommes sur le terrain toute la journée.

    Une seule saisie, le nom de votre fiche. Ensuite, une tâche à la fois, avec la valeur à copier. Votre prestataire peut aussi s'en charger.

  • Engagement

    Faut-il s'engager sur un an ?

    Non. Solo coûte 29 € HT par mois, sans engagement. Vous arrêtez depuis votre compte, quand vous voulez.

Vos questions

Comment une agence immobilière peut-elle apparaître dans les trois premiers sur Google Maps ?

En faisant mieux que les agences qui y sont, sur votre recherche : une catégorie principale juste, les services que déclarent les mieux placées, des avis récents avec des réponses, les mêmes coordonnées partout. Personne ne peut promettre la place ; GoRank mesure l'écart et le suit.

Quelle catégorie choisir pour la fiche d'une agence immobilière ?

Celle que portent la plupart des agences qui sont devant vous sur votre recherche, le plus souvent « Agence immobilière ». GoRank lit les catégories de celles qui sont devant et vous dit si la vôtre s'en écarte.

Le site de l'agence compte-t-il pour le SEO immobilier local ?

Oui : Google compare aussi les sites, et les IA lisent les pages de service et de quartier pour répondre. Une page d'estimation et une page par secteur, avec la ville écrite en clair, aident souvent. GoRank compare votre site à celui des agences qui sortent devant.

Comment avoir plus d'avis Google pour une agence immobilière ?

En le demandant au bon moment : après la signature, quand le client est satisfait. Un lien direct vers la fiche suffit souvent. Puis en répondant à chaque avis : GoRank prépare les réponses, vous les validez, il les publie.

Combien de temps avant d'être mieux placé ?

Personne ne peut le promettre honnêtement : Google et les IA décident, et les réponses des IA changent d'une fois à l'autre. GoRank refait la mesure et date chaque changement constaté.

Combien coûte GoRank pour une agence immobilière ?

Le premier scan est gratuit. Pour suivre votre fiche chaque mois, Solo coûte 29 € HT par mois, sans engagement. Pour plusieurs agences, le palier Pro démarre à 99 € HT.

Pour aller plus loin

Fonctionnalités liées

Le même travail, pour chaque métier local

GoRank mesure n'importe quel métier, dans n'importe quelle ville. La méthode reste la même ; seuls les concurrents changent.

Quelle est la première agence de votre secteur, et que vous manque-t-il ?

Entrez le nom de votre fiche Google : la réponse s'affiche en quelques minutes.

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